-->

Agar Terhindar Dari Penipuan, Begini Cara Memilih Penjual Apartemen


Haba Donya -
Bukan hanya sebatas harga murah atau mahal, namun pertimbangan lokasi, fasilitas, hingga keamanan menjadi faktor penting untuk menentukan apartemen yang tepat dengan anda.  Faktor-faktor tersebut sangat perlu diperhatikan agar anda tidak menyesal dikemudian hari dalam memilih penjual apartemen.

Memang banyak keuntungan tinggal di apartemen sehingga membuat anda lupa mengecek aspek penting lainnya. Mungkin Anda akan mendapatkan fasilitas penunjang gaya hidup yang lengkap, lokasi yang dekat dengan tempat kerja, hingga pemandangan kota jika tinggal di apartemen.

Apartemen subsidi yang ditawarkan oleh pemerintah memiliki banyak keunggulan, seperti dalam hal harga. Harga yang ditawarkan oleh pemerintah sangat beragam, mulai dari yang paling rendah seperti Rp 120 juta sampai ada yang harganya tinggi seperti di atas Rp 200 juta. Namun tinggi-rendahnya harga tersebut tidak dapat menjadi patokan Anda dalam membeli sebuah apartemen dari penjual apartemen. 

Berikut ini saya akan uraikan 8 faktor utama yang harus diperhatikan dalam anda memilih apartemen dari penjual apartemen:

1. Lokasi

Lokasi menjadi satu hal yang perlu dipertimbangan paling utama. Dan dalam hal ini unsur kedekatan pantas menjadi pertimbangan utama. Misal, lokasi dekat dengan kantor, sekolah, tempat pembelanjaan. Dengan begitu Anda bisa berhemat waktu dan tenaga. Maka ini menjadi lebih mudah dalam beraktivitas.

2. Ukuran dan Posisi.

Luas yang ditawarkan masing-masing penjual apartemen biasanya beragam. Tapi selain ukuran, patokan yang umum dipakai adalah berdasarkan jumlah kamar tidur. Umumnya berkisar antara 1-3 ruang. Bahkan ada penjual apartemen yang menyediakan kamar khusus untuk maid. Agak aneh sih, tinggal di apartemen kok memboyong maid. Tapi untuk Anda yang tidak bisa hidup tanpa maid, tawaran ini pastinya layak untuk dipertimbangkan. Sedangkan untuk posisi, umumnya semakin tinggi letaknya, harganya semakin mahal. Karena view semakin cantik dan tingkat kebisingan semakin berkurang.

3. Kredibilitas Pengembang

Anda harus yakin bahwa pengembang atau penjual apartemen punya komitmen tinggi untuk menjalankan proyeknya. Apalagi bila Anda membeli apartemen secara inden. Pastikan kapan proyek akan selesai dan kapan Anda mulai bisa menempati apartemennya.

4. Kualitas Bangunan

Secara kasat mata, kualitas bangunan bisa kelihatan. Tapi Anda bisa lebih mencermatinya dari kontraktor yang mengerjakannya. Kontraktor dari penjual apartemen yang berpengalaman apalagi dengan reputasi internasional, kualitasnya biasanya lebih bisa diandalkan.

5. Sertifikat

Dasar perhitungan kepemilikan unit apartemen adalah Nilai Perbandingan Proporsional (NPP). Anda perlu tahu apakah hitungan NPP unit yang Anda beli sudah beres. NPP ini antara lain dipakai untuk menentukan besarnyaservice charge dan hak suara penghuni dalam pengambilan keputusan dalam komunitas. Sertifikat sendirinya sifatnya adalah HGB (Hak Guna Bangunan).

6. Property Management

Inilah yang mengelola operasional apartemen dan berpengaruh besar pada tingkat kenyamanan calon penghuni. Property Management yang kredibel juga berperan dalam meningkatkan harga jual atau sewa.

7. Furniture

Apa yang disediakan pengembang atau penjual apartemen untuk mengisi apartemen? Apakah full-furnished atau semi-furnished? anda bisa berhemat anggaran dengan memilih unit yang semi-furnished, baik dalam membeli ataupun menyewa kamar. Bila Anda memilih unit yang ‘kosong’ memang lebih murah. Tapi Anda tetap perlu mempertimbangkan bagaimana mengisinya, termasuk biaya dan teknis pengangkutan barang-barangnya.

8. Fasilitas

Umumnya fasilitas yang ditawarkan apartemen cukup memadai. Tapi tak ada salahnya, Anda mencermati lagi apa yang disediakan, seperti fasilitas keselamatan penghuni, fasilitas parkir, kebugaran dan fasilitas pendukung lainnyaseperti restoran atau mini market.

Demikian informasi tentang apartemen yang perlu anda perhatikan. Sangat banyak agen atau perusahaan penjual apartemen yang bisa anda pilih. Tapi yang benar-benar menjadi kualitas dan amanah hanya di situs Jual Apartemen .

Salam sukses.

Iklan Atas Artikel

Iklan Tengah Artikel 1

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel